Im wunderschönen Ort Neukirchen im Erzgebirge steht ein modernes und naturnahes Grundstück mit Einfamilienhaus und angrenzender Doppelhaushälfte zum Verkauf.


VERKAUFT

OBJEKTBESCHREIBUNG | Einfamilienhaus mit Doppelhaushälfte

Auf dem zu verkaufenden Grundstück befindet sich nicht nur ein apartes Einfamilienhaus, sondern auch eine bezaubernde Doppelhaushälfte. Beide Immobilien sind über einen abschließbaren Durchgang miteinander verbunden, sodass sowohl die separate, aber auch verknüpfende Nutzung beider Objekte möglich ist. Damit steht großen Familienfesten an lauen Sommerabenden nichts mehr im Wege. Jedoch eignet sich die Doppelhaushälfte auch ideal für eine Einzelvermietung und bietet dennoch ausreichend Privatsphäre für beide Parteien.

Das voll erschlossene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.190 m².
Die Wohnfläche des Neubaus, der im Jahre 2001 errichtet wurde, beläuft sich auf 155,85 m², die Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet zusätzlich ca. 70 m².
Damit ist viel Platz für geschmackvolle Wohnkonzepte und Familienfreundlichkeit gegeben.

Der offene und lichtdurchflutete Charakter des Hauses spiegelt sich vor allem im großzügig geschnittenen Wohnzimmer und dem weitläufigen Garten wieder. Der direkte Zugang der geräumigen Wohnküche zur Terrasse verbindet die Bereiche Wohnen und Natur und schafft so mit den gemütlichen Balkonen viele kleine Rückzugsmöglichkeiten für Entspannung in der Südsonne.
Besonderes Highlight ist die Holzbalkendecke mit sichtbarer Schalung sowie die modern gestaltete Holztreppe mit Blick auf das große Panoramafenster des Balkons.

Angaben zur Bausubstanz und Energieausweisung:

Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Heizöl
Wesentliche Energieträger: Öl

  • Fläche: 1.190 m²
  • Kaufpreis: 425.000,00 €
  • erschlossenes Grundstück
  • Provision für Käufer: 3,5 % inkl. Mwst.
  • Der Verkauf der Objekte findet erst statt, wenn der derzeitige Eigentümer eine neue Immobilie gefunden hat.

Lage

Neukirchen als nördliche Gemeinde des Erzgebirgskreises und südwestlicher Nachbar von Chemnitz bietet nicht nur herrliche Ausflugsmöglichkeiten ins Erzgebirge mit Wanderungen in die erfrischende Natur, sondern auch das Vereinsleben in der Gemeinschaft wird hier groß geschrieben. Das verträumte Wasserschloss Klaffenbach mit weitläufigem Golfplatz und tollem Reiterhof, sowie die Haltestelle der City-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Neben der guten Anbindung an die A72 über Stollberg-Nord und Chemnitz-Süd ist auch das Chemnitzer Zentrum mit der City-Bahn des öffentlichen Nahverkehrs schnell erreicht.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de