Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 360 m², davon ca. 225 m² Wohnfläche, wurde im Jahr 1904 erbaut. Es ist gut erhalten und ohne größere Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich bezugsfertig. Das großzügig geschnittene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 1.292 m². Aktuell sind die Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern bewohnt, werden jedoch zur Übergabe an den Käufer vollständig beräumt übergeben. Eine Besonderheit des Objektes ist die bestehende Gewerbefläche, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt.

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Mehrfamilienhaus
  • Grundstücksfläche: 1.292 m²
  • Wohnfläche: ca. 225 m²
  • Nutzfläche: ca. 360 m²
  • 3 Etagen | 8 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 4 Bäder
  • 3 Garagenstellplätze
  • ab 2021 bezugsfrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 470.000,00 €
Provision: 3,50 % inkl. Mwst.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Lage

Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Neben einer herausragenden Infrastruktur genießen Sie und Ihre Familie hier zahlreiche Angebote für Freizeit und Kultur. Sie können die Ruhe des Rabensteiner Walds genießen, am Stausee spazieren gehen, die Burg Rabenstein besichtigen oder Tiere im Wildgatter Oberrabenstein beobachten.
Trotz dieser zahlreichen Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, das DRK-Krankenhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert.


Sonstiges

Die angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gern zur Verfügung.
Da das Objekt aktuell bewohnt ist, bitten wir ausdrücklich darum, von Besichtigungen ohne vorherige Terminvereinbarung abzusehen.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Angaben zur Bausubstanz und zum Energieausweis:

Baujahr: 1904
Objektzustand: modernisiert
Ausstattung: normale Qualität
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.